：作为一个省政府的要点骨干企业，咱们觉得在构建这个当地和区域的养老服务系统中，需求有这样一个职责担任，所以在江苏省的十三五民生工程规划中心咱们就担任了这样一个使命，要把构建养老工作和养老工业相结合的这样一个使命，一起可以把居家养老、组织和社区养老结合起来，医养和康养结合的养老服务系统做一个探究。所以转型中咱们就自觉的往这个方历来靠，退出了传统的

　　黄伟：咱们普遍以为原先做了十几年的房地产，要转型来做养老，养老又跟地产的好像又彻底分不开，所以就觉得是一件很简单的工作。

　　周谦：其实曩昔做房地产咱们以为是赢利高、报答快，真实要做工业，其实是很辛苦的一件工作。尤其是咱们老龄化和工业都是刚刚起步，新的工业形式都没有彻底构成，尤其是商业形式没有彻底构成。那么这样的情况下，我觉得咱们是国企的担任和工作的情怀更重要的。

　　黄伟：你们的项目也叫苏豪健康养老社区，不叫康养也不叫养老社区，那么在这个社区里面你们供给一些什么样的服务？

　　周谦：由于咱们首要第一个项目做的是苏豪的汤山温泉康养小镇，那么小镇的发动为咱们供给一个更宽广的空间，所以咱们实际上预备比较久，从规划就开端发动，协助政府做康养工业的规划，健康服务的规划，然后把这个城市的控制性具体规划就做调整，这样便是说可以布局一个愈加合理的小镇级的健康服务系统怎样构建，其间的社区，咱们又分满足龄的区域和生机白叟的区域，长者公寓区和介护、组织服务区域，这样是学习的国外的一些先进经验，特别是美国的CCRC的社区。CCRC我以为它是一个退休继续照顾社区，可是到了国内许多的把它简单化，把CCRC看成是一个组织，咱们觉得是要探究一个全工业链、全程的健康服务系统的打造，所以咱们正在做的这个事，咱们觉得是更适合我国化的健康服务的全程、全工业链的这样一个探究。

　　周谦：咱们是从两个视点来构建小镇的健康服务系统，一个是从身体健康，便是健康办理，医养结合，怎样供给一个全程的保证老年人身体健康的一个服务系统。第二个呢，咱们觉得是身体是需求有一个叫做精力的健康。首要是经过老年大学这样一个载体，来给他供给各种精力的健康服务系统。那么便是说咱们都知道的便是要高兴，怎样来经过削减孤单，学习新的兴趣爱好和培育。经过老年大学，回到那种大学校园的文明，回到你芳华年代的那种感觉，这个或许是以为是健康和精力最首要的服务支撑。那么里面便是在小镇内部的功用形状分区上是用分级办理，分级来构建这样一个系统，有小镇级的这个健康服务系统和支撑，也有社区级的，然后包含到里面社区级的健康以及居家怎样来供给居家的生机白叟的，全龄的这样服务系统。那么包含健康办理，所以咱们在从小镇的医院，是和省级的医院来建构的，但这个小镇医院的中心的服务不是说手术，不是说这个门诊更首要的住院，更多的是为小镇的居民树立健康办理服务系统，然后往下延伸到社区的健康支撑服务。当然向上我是做三级医院的健康的转诊、绿色通道，是期望经过构建这样的一个服务系统，为小镇居民供给服务。

　　周谦：现在当然咱们由于新一代的养老服务大部分如果是生机白叟或许是预备养老的，未来做预备的，所以咱们大部分现在等于是刚退休的，往后要为咱们往后做预备。一起我国人所谓的地产这个概念，真实要按总书记所说的，咱们做的养老地产是用来住的，不是用来炒的，所以咱们现在的主意是这姿态的，那么是供给这种功用性的服务，那么它许多的曩昔这种养老地产为什么不受老百姓欢迎，首要仍是偏地产的理念、偏出资性的特点，咱们是统筹出资特点和寓居特点，更重要是寓居特点，可是也让它有出资的增值效应，这样是一个完美的结合。

　　黄伟：那么作为一个工业，咱们都知道需求在开展的进程傍边不断的加以投入，投入有两种途径，一种是自我造血，还有一种其实便是外来本钱的支撑。那么关于像苏豪而言的话，你们现在挑选的是一条什么样的(路途)？

　　周谦：现在咱们做的是联合的央企，咱们这个省属国企联合了央企，联合了当地的国企，首要仍是在国企领域内，咱们这个里面也正在引进央企稳妥本钱，包含上海的险资参加。这样我期望便是说咱们可以让更多的社会本钱，当然是以国资委主导的，或许他会更重视社会效益，更重视这种公益性的政府服务系统的打造，一起的情怀和一起的关于商业形式的一种了解来协作构建。

　　周谦：我觉得现在咱们是首要在构建本地的服务系统中发挥一个支撑效果，然后呢我觉得现在咱们和上海的和浙江的也有许多的合资工业的沟通，看看咱们在这个方面各自的构建服务系统是一个演示，是一个标杆的效果。然后一起咱们相互扬长避短做一些沟通，一起便是咱们相互之间，咱们或许也需求对长三角养老服务的异地的这种沟通，打通一个通道，或许构建一个互补的系统。我觉得上海的企业现已开端往江苏来走了，他们往东台，苏北一些土地价值本钱比较低的凹地，构建这种整个系统的来打造康养服务工业，康养健康城和养老服务城，比咱们现在小镇的形式规划更大，那么这个中心很重要的期望要有政府来支撑，可以把异地的医保系统、医疗系统、教育系统可以打通。首要在养老服务这方面可以先试一步打通这个系统，这样的话我信任往后上海白叟的周边低本钱高质量的养老服务为期不远，指日可下。

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